Da Costakade 116 1, Amsterdam

Charmant en zeer licht 3 kamer appartement van circa 69 m² gelegen aan het water van de Da Costakade en op loopafstand van de bruisende Jordaan en het Vondelpark. Het appartement telt 2 slaapkamers en 2 balkons.

- See English translation below-


Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. De living is aan de voorzijde gelegen en geniet van opvallend veel lichtinval door de grote raampartijen. De dubbele openslaande deuren en het charmante balkon, gelegen op het oosten, zijn een sfeervolle toevoeging aan de ruimte. De living staat in verbinding met de moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Aan de rustige achterzijde zijn de twee royale slaapkamers gelegen waarvan de master bedroom toegang heeft tot het tweede balkon. Deze is gelegen op het westen en bereikbaar door middel van dubbele openslaande deuren.

De wit betegelde badkamer is in het midden gesitueerd en is voorzien van een douche met rainshower, comfortabel ligbad, en dubbele wastafel. Het toilet is separaat en tref je in de hal bij binnenkomst.

Door de hele woning ligt een fraaie laminaat vloer.


Omgeving
De woning is centraal gelegen met zowel de bruisende Hallen (met een bioscoop, de Foodhallen en goede restaurants) als De Jordaan én Het Vondelpark in de buurt. Om de hoek op de Kinkerstraat is een groot en divers aanbod van verschillende winkels en de Ten Katemarkt te vinden.
Verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend; er rijden diverse trams vanaf de Bilderdijk en de Kinkerstraat. Vanaf halte Marnixstraat vertrekken er diverse bussen. Met de tram of op de fiets ben je binnen een kwartier op het Centraal Station.

Parkeren is mogelijk middels een bewonersvergunning, kosten bedragen € 186,29 per half jaar. Raadpleeg de website van de gemeente Amsterdam (www.amsterdam.nl)!.


Erfpacht
Het pand waar het appartement deel van uitmaakt is gelegen op erfpacht grond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht uit 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30-06-2027. De jaarlijkse canon bedraagt € 122,35. Deze canon wordt jaarlijks geïndexeerd.


VVE
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 111,-- per maand.
- Wordt professioneel beheerd door Iris VvE Beheer
- Het pand is gesplitst in 2005


Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 69 m2
- Bouwjaar ca. 1904
- Geïsoleerd middels dubbele beglazing
- Warm water en verwarming middels cv-ketel
- Aanvaarding in overleg
- Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.